相邻关系纠纷 （2021）赣08民终281号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。肖军友在堵围墙，并在围墙的南端再向前伸出0.63米至水沟边缘搭建厨房，致使围墙脚下0.63米宽的空地一端被堵死，导致原告长年往返自己菜园的通道无法通行，被告的厨房在围墙外凸出部分，妨碍了原告的正常通行，应当排除该妨碍。对于原告要求被告拆除围墙的请求，法院认为，被告在该村新农村建设规划时，响应政府要求，提供自己的部分宅基地修建供村民通行的公共通道，该行为应当得到肯定，现在房屋改建后依照当时村委的许诺，在门前砌上一堵围墙，该行为并无不妥。况且留出0.63米的宽度不会影响到原告的通行，因为该子格路对于原告而言的唯一用途是供原告家人往返菜园，被告在围墙的横向（南北方向）脚下已经留有0.63米的空地，加上0.5米水沟的宽度，完全可以满足原告及其家人往返菜园的条件。故对原告要求被告拆除围墙的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决：肖

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。肖军友在堵围墙，并在围墙的南端再向前伸出0.63米至水沟边缘搭建厨房，致使围墙脚下0.63米宽的空地一端被堵死，导致原告长年往返自己菜园的通道无法通行，被告的厨房在围墙外凸出部分，妨碍了原告的正常通行，应当排除该妨碍。对于原告要求被告拆除围墙的请求，法院认为，被告在该村新农村建设规划时，响应政府要求，提供自己的部分宅基地修建供村民通行的公共通道，该行为应当得到肯定，现在房屋改建后依照当时村委的许诺，在门前砌上

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣08民终281号上诉人（原审被告）：肖军友，男，1955年8月1日出生，汉族，住永新县。被上诉人（原审原告）：肖健强，男，1973年3月17日出生，汉族，住永新县。上诉人肖军友因与被上诉人肖健强相邻权纠纷一案，不服永新县人民法院（2020）赣0830民初1886号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月15日受理后，依法组成合议庭进行了……