房屋买卖合同纠纷 （2013）延中民再字第73号

（以下为原文）：在原告与延吉园艺（集团）有限公司签订买卖合同后至办完产权证（含土地使用权）期间，延边州中级人民法院将原告所购买房屋依附的土地使用权以裁定的方式抵偿给了农业银行，后期延边海外经济技术合作公司以竞买形式取得了该土地使用权。故原告诉讼请求变更土地使用权，不能通过民事诉讼方式予以解决，本案不属于民事诉讼受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第139条的规定，裁定如下：驳回原告王钦凤的起诉。本院再审过程中，申请再审人王钦凤称：1、2001年6月6日，我与延吉园艺（集团）有限公司签订了房屋买卖合同，2001年5月18日，白头山实业公司将园艺（集团）有限公司兼并，其应履行兼并前公司的义务，协助办理土地使用权变更手续。2、延边州法院（2002）延州法执字第154号民事裁定，没有审查建筑物与土地的一致性，执行程序违法。3、原裁定适用法律错误，本案属于人民法院受案范围。被申请人白头山公司辩称：一、原审判决正确。二、我方坚持原一、二审当中我们举证、质证、以及辩论意见。三、我们认为此案已过了申请再审的期限。需要强调

（以下为原文）：在原告与延吉园艺（集团）有限公司签订买卖合同后至办完产权证（含土地使用权）期间，延边州中级人民法院将原告所购买房屋依附的土地使用权以裁定的方式抵偿给了农业银行，后期延边海外经济技术合作公司以竞买形式取得了该土地使用权。故原告诉讼请求变更土地使用权，不能通过民事诉讼方式予以解决，本案不属于民事诉讼受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第139条的规定，裁定如下：驳回原告王钦凤的起诉。本院再审过程中，申请再审人王钦凤称：1、2001年6月6日，我与延吉园艺（集团）有限公司签订了房屋买卖合同，2001年5

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2013）延中民再字第73号申请再审人（原审原告）：王钦凤，女，1966年2月28日生，汉族，无职业，现住延吉市。被申请人（原审被告）中国白头山实业有限公司（延边海外经济技术合作公司），住所地延吉市。法定代表人金吉春，经理。委托代理人金龙，吉林衡丰律师事务所律师。申请再审人王钦凤与被申请人中国白头山实业有限公司（以下简称“白头山公司”）房屋买卖……