建设用地使用权转让合同纠纷 （2018）鄂13民终110号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自已的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案张锋与慧商科技公司签订了土地转让协议，慧商科技公司也已办理了国有土地使用证，土地转让合同已实际履行。后续在土地价款的给付方式上协议约定用1350平方米房屋作为给付，但之后慧商科技公司向张锋支付了70万元，另于2015年1月5日出具了150万元欠条，视为对支付方式的变更，故对欠条所注的150万元慧商科技公司应当支付。慧商科技公司辩称，其在2014年又补偿农户173301.90元，这个费用应当由张锋支付，从证据反映，慧商科技公司支付补偿款在前，出具欠条在后，应在欠条中已有包含。徐天猛辩称已过担保期限，《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。从转账凭证上看，2016年4月徐天猛仍在向张锋支付，其已在履行保证责任，张锋主张徐天猛承担保证责任，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
摘要
湖北慧商科技股份有限公司、张锋建设用地使用权转让合同纠纷二审民事判决书 建设用地使用权转让合同纠纷
正文（节选）
湖北省随州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂13民终110号上诉人（原审被告）：湖北慧商科技股份有限公司。住所地：湖北省随县汉孟路***号。法定代表人：刘雨，总经理。委托诉讼代理人：叶波，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张锋，男，1970年10月7日出生，汉族，住湖北省枣阳市西城开发区。委托诉讼代理人：李青山，随州市炎帝法律服务所法律工作者。原审被告：徐天猛，男，……