土地承包经营权纠纷 （2018）冀01民终1777号
裁判要旨
李金芬（分）与原告袁玲系夫妻，李金芬现已去世，原告袁玲现为户主。李金芬（分）与兴安镇正公村民委员会签订了土地承包合同，承包期限为1997年9月25日至2027年9月25日，承包耕地6.1亩，系以家庭承包方式承包土地。后原、被告双方口头达成了土地承包经营权出租合同，被告租用原告的部分承包地，且在该租赁土地上建造了房屋，改变了耕地的用途，该合同违反了法律强制性规定，应属无效合同。就原告主张被告应返还租赁土地，将土地恢复原状的诉讼请求，根据《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制性拆除问题的批复》及行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的建筑物、构筑物、设施等强制性拆除，法律已经授予行政机关强制执行权。现被告所在原告承包地上建造的房屋等建筑物的拆除、恢复土地原状的问题，应由相关行政机关予以处理解决，不属于民事诉讼管辖范围。裁定驳回原告袁玲的起诉。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院经审查认为：本案双方在口头达成土地经营权出租合同时并未明确约定用途，现上诉人袁玲以被上诉人张志瑞破坏土地和改变耕地用途为由诉至法院要求解除合同，关于破坏土地和改变土地用途的相关问
摘要
袁玲、张志瑞土地承包经营权纠纷二审民事裁定书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终1777号上诉人（原审原告）：袁玲，女，1967年7月24日出生，汉族，现住藁城区。被上诉人（原审被告）：张志瑞，男，1963年5月27日出生，汉族，现住藁城区。上诉人袁玲因与被上诉人张志瑞土地承包经营权纠纷一案，不服河北省石家庄市藁城区人民法院（2017）冀0109民初3292号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年2月2日立……