案外人执行异议之诉 （2020）闽03民终3451号

案外人提起执行异议之诉的目的是通过诉讼阻却、排除人民法院对执行标的的强制执行。案涉房屋仍登记在建峰公司名下，杨光辉并不享有案涉房屋的物权期待权或物权本身，也不享有排除强制执行的其他权益，故其以案涉房屋的实际所有人诉请终止执行、解除查封，缺乏事实和法律依据，不予支持，予以驳回。鑫港城公司、建峰公司、朱建峰、朱慧梅、郑一冰、林梅红、朱建平、薛丽霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十八条规定，判决：驳回杨光辉的诉讼请求。案件受理费100元，由杨光辉负担。二审中，杨光辉对一审认定的事实无异议，但是认为一审法院遗漏认定以下事实：1、在法院查封之前，杨光辉已与建峰公司签订房屋买卖合同；2、被上诉人所述水电费地址不一致问题，现在霞新路；3、杨光辉已向建峰公司支付超过合同约定支付50%的购房款；4、建峰公司没有在房管部门进行登记，一直

案外人提起执行异议之诉的目的是通过诉讼阻却、排除人民法院对执行标的的强制执行。案涉房屋仍登记在建峰公司名下，杨光辉并不享有案涉房屋的物权期待权或物权本身，也不享有排除强制执行的其他权益，故其以案涉房屋的实际所有人诉请终止执行、解除查封，缺乏事实和法律依据，不予支持，予以驳回。鑫港城公司、建峰公司、朱建峰、朱慧梅、郑一冰、林梅红、朱建平、薛丽霞经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院民事执行查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，《最高人民法院关于人民法院办理

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）闽03民终3451号上诉人（原审原告）：杨光辉，男，1967年9月8日出生，汉族，住仙游县。被上诉人（原审被告）：仙游县仙财国有资产投资营运有限公司，住所地仙游县财政局内。统一社会信用代码91350322683094340N。法定代表人：杨秋武，总经理。委托诉讼代理人：黄庆焰、刘媛媛，福建鹏翼律师事务所执业律师，委托权限特别代理。被上诉人（原审……