房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0104民初8456号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，当事人协商一致可以解除合同。 本案原、被告在自愿协商一致的基础上达成的《解除协议》属于新的合同，对双方具有法律约束力，任何一方无权变更该协议的约定。 该《解除协议》并未作约定，原告需对承租房屋恢复原状，也未约定被告可据此扣留资金。 故此，被告以恢复原状为由扣留原告资金的行为无合同依据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条之规定，判决如下： 河北西胜房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还北京华信智原教育技术有限公司河北分公司押金20785元。 如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费652元，由河北西胜房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。 并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费1304元（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。
摘要
北京华信智原教育技术有限公司河北分公司与河北西胜房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省石家庄市桥西区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0104民初8456号 原告：北京华信智原教育技术有限公司河北分公司，住所地石家庄市桥西区。 负责人：李宏海，该公司经理。 委托诉讼代理人：苗培，河北冀石律师事务所律师。 被告：河北西胜房地产开发有限公司，住所地石家庄市桥西区。 法定代表人：李东风，该公司经理。 委托诉讼代理人：张文怡，女，1982年7月25日生，汉族，该公……