房屋租赁合同纠纷 （2019）黑01民初1590号

该证据形式合法，且有合同主体双方盖章确认，对真实性予以确认，但该证据不足以证明案涉房屋消防验收不合格，而相关数额是否应予扣除，本院将在租金给付数额及违约金应否调整的部分予以综合评判和考量。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月15日，哈西商厦公司作为甲方与华澳医院作为乙方签订《房屋租赁合同》，合同约定：“第一条，甲方同意将位于哈尔滨市南岗区中兴大道99号的哈西商厦内的部分区域租赁给乙方使用。第二条，双方协商确认给乙方使用的建筑面积为30659平方米，甲方同意《各楼层出租面积平面图》中的蓝线以内的部分由乙方使用。第六条，乙方承租甲方本合同项下的房屋用途为从事开设医院及附属业态。乙方应按项目进行经营，自行办理营业执照及医院相关的合法手续、文件，乙方负责办理合同签订后医院部分的消防报批报验及开业等手续。第七条，甲方与此合同签订的次日向乙方交付该房屋。房屋租赁期限自2017年2月15日起至2032年10月14日止，共计15年零八个月。其中2017年2月15日起至2017年10月14日的期间，为乙方免租期，乙方无需支付免租期的租金，但乙方需支付由于乙方装修、改造期间发

该证据形式合法，且有合同主体双方盖章确认，对真实性予以确认，但该证据不足以证明案涉房屋消防验收不合格，而相关数额是否应予扣除，本院将在租金给付数额及违约金应否调整的部分予以综合评判和考量。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年2月15日，哈西商厦公司作为甲方与华澳医院作为乙方签订《房屋租赁合同》，合同约定：“第一条，甲方同意将位于哈尔滨市南岗区中兴大道99号的哈西商厦内的部分区域租赁给乙方使用。第二条，双方协商确认给乙方使用的建筑面积为30659平方米，甲方同意《各楼层出租面积平面图》中的蓝线以内的部分由乙方使用。第六条，乙方承租甲方本合同项下的房屋用途为从事开设医院及

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民初1590号原告：哈尔滨哈西商厦有限公司，住所地哈尔滨市南岗区学府四道街5-1号3栋。法定代表人：张笑秋，总经理。委托诉讼代理人：李凯，男，1953年5月24日出生，汉族，该公司法律顾问，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：秦国辉，黑龙江抚众律师事务所律师。被告：黑龙**澳医院管理有限公司，住所地哈尔滨市南岗区中兴大道99号。法定代表……