物权保护纠纷 （2019）闽05民终6333号

本案鸿业业委会的诉讼请求是要求鸿业房地产公司对鸿业中心A、B幢属全体业主共有的地下室造成的损害恢复原状、排除妨碍，根据《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”鸿业业委会对本案诉所诉求的物业管理性事项具有诉讼主体资格。一审裁定驳回起诉不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下： 一、撤销福建省安溪县人民法院(2019)闽0524民初4363号民事裁定； 二、本案指令福建省安溪县人民法院审理。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　林海峰 审 判 员　陈庆辉 审 判 员　傅嘉钦 二〇一九年十二月三十日 法官助理　肖森华 书 记 员　陈文能 PAGE 4 来自：www.

本案鸿业业委会的诉讼请求是要求鸿业房地产公司对鸿业中心A、B幢属全体业主共有的地下室造成的损害恢复原状、排除妨碍，根据《中华人民共和国物权法》第八十三条第二款规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”鸿业业委会对本案诉所诉求的物业管理性事项具有诉讼主体资格。一审裁定驳回起诉不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)闽05民终6333号 上诉人（原审原告）：安溪县鸿业中心业主委员会，住所地福建省安溪县鸿业中心小区C幢301室。 负责人：林建设，该业主委员会主任。 委托诉讼代理人：黄国荣，男。 被上诉人（原审被告）：安溪鸿业房地产发展有限公司，住所地福建省安溪县工会片区鸿业中心大厦四楼。 法定代表人：陈少瑜，该公司董事长。 原审第三人：陈友福，男，汉族……