房屋租赁合同纠纷 （2016）苏07民辖终276号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系房屋租赁合同纠纷，应适用不动产纠纷确定管辖，即由涉案房屋所在地人民法院连云港市海州区人民法院管辖。诚通物流连云港有限公司关于本案应由被告住所地人民法院管辖的上诉理由不能成立。综上，上诉人诚通物流连云港有限公司的上诉理由和请求不能成立，本院不予支持。一审裁定结果正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　程　晨代理审判员　　严伟晏代理审判员　　吴雪莹二〇一六年十一月二十四日书　记　员　　杨　慧法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。本案系房屋租赁合同纠纷，应适用不动产纠纷确定管辖，即由涉案房屋所在地人民法院连云港市海州区人民法院管辖。诚通物流连云港有限公司关于本案应由被告住所地人民法院管辖的上诉理由不能成立。综上，上诉人诚通物流连云港有限公司的上诉理由和请求不能成立，本院不予支持。一审裁定结果正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏07民辖终276号上诉人(原审被告):诚通物流连云港有限公司,住江苏省连云港市海州区海连东路147号。法定代表人：阎宁，该公司总经理。被上诉人(原审原告):葛林坤。上诉人诚通物流连云港有限公司因与被上诉人葛林坤房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省海州区人民法院（2016）苏0706民初6091号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年11月3……