金融借款合同纠纷 （2019）粤1391民初708号
裁判要旨
原告农行大亚湾支行与被告文芳签订的《个人购房担保借款合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，该合同合法有效。 原告作为贷款人，按照合同约定向被告发放了借款，已经履行了合同义务。 被告文芳作为借款人，未能按照借款合同的约定足额偿还借款本息，其行为构成违约，应当承担相应的违约责任。 原、被告双方在合同中约定，如被告未按约定按期足额偿还借款，原告有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保物权。 根据上述约定，因被告文芳存在未能按照借款合同的约定按时足额偿还借款本息的违约情形，原告请求判令被告文芳偿还全部借款本息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 被告文芳以其名下的位于惠州××头北××大道××蜜××单元××房作为其向原告借款的抵押担保，依法办理了抵押登记（房地产权证号：粤房地权证惠州字第××号，房地产他项权证号：粤房地他项权证惠州字第3300063682号），该抵押担保合法有效，原告对抵押物享有优先受偿权。 原告请求判令被告支付律师费15672元，原、被告在合同中约定抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费
摘要
中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行与文芳金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1391民初708号原告:中国农业银行股份有限公司惠州大亚湾支行。 住所地：惠州市大亚湾中兴五路103号之101。 负责人：陈少东，职务：行长。 委托代理人：欧阳广明，广东达伦律师事务所律师。 委托代理人：李邦，广东达伦律师事务所律师助理。 被告：文芳，女，1984年5月12日出生，汉族，住址：广东省吴川市，原告中国农业银行股份有限……