房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0152民初6101号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，原、被告双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规强制性规定，合法有效，合同双方应按照合同约定行使权利和履行义务。 原告依照合同约定将涉案房屋交付给被告使用，被告亦应按照合同约定向原告支付租金。 根据双方合同约定，免租期为六个月，即自2015年12月1日至2016年5月31日，故被告租金应自2016年6月1日起算。 此外，根据合同约定，每四个自然月为一个计租期,承租人应在每个计租期结束前10日向出租人支付下一计租期的租金。 但被告仅向原告支付2016年6月1日至2016年9月30日期间的租金45364元，之后未再支付租金，故原告要求被告支付2016年10月1日至2019年6月30日期间的租金392220元的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 被告李勇辩称原告未尽到管理商场的义务并且违背承诺引进装饰建材以外的商家，故被告应当按照认租协
摘要
重庆亿润地产开发有限公司与李勇房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 重庆市潼南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0152民初6101号 原告：重庆亿润地产开发有限公司，住所地重庆市潼南区卧佛镇油房街47号（卧佛镇政府内），统一社会信用代码91500223781564684Y。 法定代表人：吴长龄，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李斌，重庆利安律师事务所律师。 被告：李勇，男，1986年1月22日出生，汉族，住重庆市潼南区。 原告重庆亿润……