商品房销售合同纠纷 （2017）粤13民辖终178号

本案系商品房销售合同纠纷，是因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，结合涉案不动产位于博罗县的实际情况，该区域属于原审法院的管辖范围，因此广东省博罗县人民法院对本案具有管辖权。至于上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司认为本案主体人数众多，属于《中华人民共和国民事诉讼法》规定的“在本辖区内有重大影响的案件”的问题，因上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司未能提供证据证明本案有重大影响，且本案中也不涉及人数众多的问题，该主张不具有事实和法律依据。因此，上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司的上诉理由不成立，本院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　朱　 丽　 蕴审　判　员　龚　　　　敏代理审判员　许　 海　 明二〇一七年五月二十七日书　记　员　丘舒萍（代）附相关法律条文：1.《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠

本案系商品房销售合同纠纷，是因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条的规定，结合涉案不动产位于博罗县的实际情况，该区域属于原审法院的管辖范围，因此广东省博罗县人民法院对本案具有管辖权。至于上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司认为本案主体人数众多，属于《中华人民共和国民事诉讼法》规定的“在本辖区内有重大影响的案件”的问题，因上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司未能提供证据证明本案有重大影响，且本案中也不涉及人数众多的问题，该主张不具有事实和法律依据。因此，上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司的上诉

广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤13民辖终178号上诉人（原审被告）:博罗县匡湖房地产开发有限公司，住所地：博罗县湖镇镇。法定代表人:罗照兴。被上诉人（原审原告）:叶丽平，女，汉族，1960年6月1日出生，住址：广东省博罗县。上诉人（原审被告）博罗县匡湖房地产开发有限公司因与被上诉人（原审原告）叶丽平商品房销售合同纠纷一案不服广东省博罗县人民法院（2017）粤1322民初7……