建设工程分包合同纠纷 （2016）云01民终2925号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，胡某、邹某与合众公司于2014年1月20日签订了《工程承包合同》，约定将昆明盛高4-A期24#、25#、27#、28#楼及地下室高层住宅项目分包给胡某、邹某施工。而胡某、邹某并未取得建筑施工企业资质，故双方签订的《工程承包合同》应为无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，盛高大城四-A期建设项目已经竣工验收合格，胡某、邹某主张合众公司参照合同约定支付工程价款的诉讼请求符合法律规定，原审法院予以支持。对于合众公司应支付胡某、邹某工程价款的数额，胡某、邹某及合众公司对双方于2015年8月30日在《胡某昆明四期

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”本案中，胡某、邹某与合众公司于2014年1月20日签订了《工程承包合同》，约定将昆明盛高4-A期24#、25#、27#、28#楼及地下室高层住宅项目分包给胡某、邹某施工。而胡某、邹某并未取得建筑施工企业资质，故双方签订的《工程承包合同》应为无效。根据《最高人民法院关于

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终2925号上诉人（原审被告）：武汉合众永泰建筑工程劳务有限公司，住所地：武汉市蔡甸区蔡甸街工农路XX号。法定代表人：梁前凯，系该公司董事长。委托诉讼代理人：龙贤富，湖北平渊律师事务所律师。特别授权代理。委托诉讼代理人：俞善照，男，汉族，系该公司副总经理。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：胡某，男，1971年1月3日出生，汉族，住湖南……