占有物损害赔偿纠纷 （2016）京01民终635号

原告赵永亮虽然提起的是财产损害赔偿之诉，但双方的争议首先是土地使用权争议，而原告赵永亮拒绝提交《集体土地建设用地使用证》原件，该院不能认定其在合法宅基地使用权范围内建房，双方之间的土地使用权争议仍在继续，该土地使用权争议的解决是解决双方之间财产损害赔偿的前提和重要依据之一。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权争议应由相关人民政府做出处理，不属于人民法院主管范围和民事诉讼受案范围，并且双方当事人已将土地使用权纠纷反映到井庄镇人民政府，井庄镇人民政府正在处理之中，原告赵永亮可在井庄镇人民政府对其宅基地使用权确定后另行提起财产损害赔偿诉讼，原告赵永亮在井庄镇人民政府对其与被告房鹏飞家土地使用权纠纷解决之前提起财产损害赔偿诉讼理由不足。综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（三）项的规定，裁定驳回了赵永亮的起诉。赵永亮不服一审法院裁定，向本院提起上诉，其上诉理由认为，一审法院认定基本事实不清、适用法律不当、程序违法。赵永亮于2001年4月份购买了与其相邻的大伯赵志厚的房屋。2015年6月，上诉人在原两家宅院内建房，被上诉人

原告赵永亮虽然提起的是财产损害赔偿之诉，但双方的争议首先是土地使用权争议，而原告赵永亮拒绝提交《集体土地建设用地使用证》原件，该院不能认定其在合法宅基地使用权范围内建房，双方之间的土地使用权争议仍在继续，该土地使用权争议的解决是解决双方之间财产损害赔偿的前提和重要依据之一。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权争议应由相关人民政府做出处理，不属于人民法院主管范围和民事诉讼受案范围，并且双方当事人已将土地使用权纠纷反映到井庄镇人民政府，井庄镇人民政府正在处理之中，原告赵永亮可在井庄镇人民政府对其宅基地使用权确定后另行提起财产损害赔偿诉讼，原告赵永亮在井庄镇人民政府对其与被告房鹏飞家土

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京01民终635号上诉人（原审原告）赵永亮，男，1957年4月7日出生。委托代理人李春莲，女，1960年6月3日出生，系赵永亮之妻。被上诉人（原审被告）房鹏飞，男，1987年10月7日出生。上诉人赵永亮因与被上诉人房鹏飞占有物损害赔偿纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2015）延民初字第05065号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2016年1月……