房屋登记管理（房屋登记） （2019）沪01行终817号

本案争议焦点在于产权调换房屋预计交房日期的认定。虽然案涉征收补偿协议对于预计交房日期未作记载，但征收实施单位在签约期间就案涉黄山路地块房源竣工日期或预计交房日期系“该项目取得施工许可证后36个月”在基地内多处、以多种形式进行了公示，故该预计交房日期应可视为对案涉征收补偿协议的补充。协议中其他约定事项6明确“选择黄山路地块房源临时安置费期限暂按36个月计算”亦可予以印证。上诉人俞宝荣在原审时亦表示签约前看到过经办人出示的房源使用单，可见上诉人在签约时对安置房的预计交房日期理应知晓。故原审法院对于预计交房日期采纳被上诉人静安房管局主张的“该项目取得施工许可证后36个月”并无不当，本院予以认同。鉴于上诉人安置房所在地块项目至今未取得施工许可证，现仍处于正常的过渡期，故其起诉要求按增发标准支付2018年9月至2019年9月临时安置补助费缺乏依据，本院难以支持。综上，原审判决正确，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币50元，由上诉人俞宝荣负担（已付）。本判决为终审判决。审判长　　岳婷婷审判员　　李

本案争议焦点在于产权调换房屋预计交房日期的认定。虽然案涉征收补偿协议对于预计交房日期未作记载，但征收实施单位在签约期间就案涉黄山路地块房源竣工日期或预计交房日期系“该项目取得施工许可证后36个月”在基地内多处、以多种形式进行了公示，故该预计交房日期应可视为对案涉征收补偿协议的补充。协议中其他约定事项6明确“选择黄山路地块房源临时安置费期限暂按36个月计算”亦可予以印证。上诉人俞宝荣在原审时亦表示签约前看到过经办人出示的房源使用单，可见上诉人在签约时对安置房的预计交房日期理应知晓。故原审法院对于预计交房日期采纳被上诉人静安房管局主张的“该项目取得施工许可证后36个月”并无不当，本院予以认同。鉴于

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2019）沪01行终817号上诉人（原审原告）俞宝荣，男，1955年12月2日出生，汉族，住上海市闵行区。委托代理人邹国跃，上海市杰豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市大统路1051号。法定代表人姜伟成，局长。委托代理人徐众，上海市静安区住房保障和房屋管理局工作人员。委托代理人齐晶晶，上海市锦天城律师事务所律……