排除妨害纠纷 （2017）川03民终83号

关于张申德请求陈树文、何群先拆除洗衣台（含水池）的主张，因陈树文、何群先现建洗衣台（含水池）修建在张申德的宅基地界址上，侵害了张申德的宅基地使用权，且陈树文、何群先在庭审中也认可予以拆除，故张申德的该项主张于法有据，予以支持。关于张申德要求陈树文、何群先拆除现出入口大门、南面紧靠洗衣台的围墙及拆除封闭双方共同的阳沟的主张，其一、虽然陈树文、何群先现修建的出入口大门确系修建在张申德的宅基地界址上，张申德也享有该宅基地使用权，但涉及相邻关系时，该权利也会受到必要的限制，相邻的不动产权利人之间应当互相提供通行的便利。其二、陈树文、何群先之前借用张申德部分宅基地修建大门系双方合意借用，且双方当时明确约定了如将来因张申德需修建房屋时，陈树文、何群先需无条件将借用面积归还张申德，同时陈树文、何群先可以沿用张申平以前的地方开大门以及过路。结合张申平在庭审中称自己原来在房屋前方左、右两边均有出路，签订该协议时，何群先、陈树文的北面出口（即现修建的厕所位置）已经封闭，故张申德在签订该协议时应当预见到如陈树文、何群先将原借用修大门、坝子的位置归还张申德后，新开大门及过路的位置只能是房屋的南面（即陈树文、何

关于张申德请求陈树文、何群先拆除洗衣台（含水池）的主张，因陈树文、何群先现建洗衣台（含水池）修建在张申德的宅基地界址上，侵害了张申德的宅基地使用权，且陈树文、何群先在庭审中也认可予以拆除，故张申德的该项主张于法有据，予以支持。关于张申德要求陈树文、何群先拆除现出入口大门、南面紧靠洗衣台的围墙及拆除封闭双方共同的阳沟的主张，其一、虽然陈树文、何群先现修建的出入口大门确系修建在张申德的宅基地界址上，张申德也享有该宅基地使用权，但涉及相邻关系时，该权利也会受到必要的限制，相邻的不动产权利人之间应当互相提供通行的便利。其二、陈树文、何群先之前借用张申德部分宅基地修建大门系双方合意借用，且双方当时明确约

四川省自贡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川03民终83号上诉人（原审原告）：张申德，男，1952年3月12日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：何桂芳（系上诉人的兄嫂），女，1948年6月28日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。委托诉讼代理人：何林智（系上诉人的表兄），男，1946年5月21日出生，汉族，住四川省自贡市大安区。被上诉人（原审被告）：陈树文，男，1953年……