合同纠纷 （2019）豫1722执异135号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 案外人戚风叶提交的（2017）上蔡县不动产权第××号房产证，载明本院所查封房产权利人为案外人戚风叶单独所有。 但本院已生效（2019）豫1722民初1275号民事判决，认定案外人戚风叶与张继民等合伙所开发房产，案外人戚风叶退伙后，归张继民所有。 故案外人并非查封房产的实际权利人。 案外人基于所有权所提出的排除执行异议，理由不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人戚风叶的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 范玉凯审判员 张高顺审判员 曹海军二〇一九年九月十二日书记员 张豪杰 更多数据：www.mac
摘要
胡金洲、张继民合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省上蔡县人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫1722执异135号案外人戚风叶，女，1963年6月8日出生，汉族，住河南省郑州市中原区。 申请执行人胡金洲，男，1958年5月5日出生，汉族，住广州市番禺区。 被执行人张继民，男，1962年5月20日出生，汉族，住河南省上蔡县。 本院在执行申请执行人胡金洲与被执行人张继民合同纠纷一案中，案外人戚风叶对本院查封其名下位于上蔡县龙潭市场西侧房产提出……