商品房预售合同纠纷 （2019）闽0582民初2347号
裁判要旨
王其华未到庭参加诉讼，视为自愿放弃相应诉讼权利。 原告提供的证据，其来源、形式合法，与本案具有关联性，被告对其真实性亦未提出异议，本院依法认定其证明力。 经审理查明，世茂公司与王其华于2014年2月15日签订编号为201402150020《商品房买卖合同》及其附件，约定王其华购买世茂公司开发的位于晋江市晋江梅岭组团人工湖片区晋江世茂人工湖项目Ｋ1-3，Ｋ2-2地块1幢3202号商品房，房屋总价为人民币1324456元。 审理中，世茂公司确认王其华支付首付款404456元以及通过银行按揭贷款支付其余购房款920000元。 世茂公司为王其华的银行按揭贷款920000元提供阶段性担保。 因王其华逾期未支付银行按揭贷款，截止至2018年6月27日世茂公司被按揭贷款银行扣划合计118282.82元。 双方签订的附件六《合同补充协议》第四条第3款第3项相应约定：“因买受人未按时还贷，导致出卖人被要求承担担保责任或代为偿还的，买受人在收到银行或出卖人还贷通知后15日内（以较早日期为准）仍未偿还（包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳金等）或未向出卖人支付代垫款项及其利息的，出卖人有权单方面解除合同，买
摘要
泉州世茂新领域置业有限公司与王其华商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0582民初2347号 原告:泉州世茂新领域置业有限公司，住所地福建省晋江市世纪大道843号之1号楼，统一社会信用代码913505825709551402。 法定代表人：张正华，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：林丽琴，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张佳威，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 ……