商品房预售合同纠纷 （2019）闽0582民初1513号
裁判要旨
林清水未到庭参加诉讼，视为自愿放弃相应诉讼权利。 证据1能够证明林清水的主体资格适格；证据2、3、4相结合能够证明双方签订商品房买卖合同对双方的权利、义务进行约定，及林清水支付房款的情况；证据6能够证明世茂公司支付律师费10000元的事实；证据5、7能够证明林清水未按期偿还银行按揭款，经法院判决世茂公司应对林清水的债务承担连带清偿责任，后世茂公司代林清水偿还2931651.25元的事实。 经审理查明，世茂公司与林清水于2013年8月22日签订编号为201308220050号《商品房买卖合同》及其附件，约定林清水购买世茂公司开发的晋江市房屋，房屋总价款为4367719元。 签订合同后，林清水支付首付款1367719元，余款3000000元办理银行按揭贷款，世茂公司为林清水的银行按揭贷款提供连带保证担保。 因林清水未按时偿还银行按揭贷款，导致世茂公司代偿银行按揭贷款2931651.25元。 双方签订的合同补充协议第四条明确约定：“因买受人未按时还贷，导致出卖人承担保证责任或代为偿还的，买受人在收到银行或出卖人还贷通知后15日内（以较早日期为准）仍未偿还（包括但不限于本金、利息、罚息、滞纳
摘要
泉州世茂新发展置业有限公司与林清水商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省晋江市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0582民初1513号 原告：泉州世茂新发展置业有限公司，住所地晋江市世纪大道**之**楼，统一社会信用代码913505825709551327。 法定代表人：张正华，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：林丽琴，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张佳威，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。 被告：林清水，男，……