特许经营合同纠纷 （2017）陕01民初1125号

品尊公司与李文涛签订的《西安住商不动产加盟店连锁经营契约》及《加盟契约》补充协议书，是双方当事人真实意思的表示，合同内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，属于合法有效的合同，合同各方当事人应当依照约定履行各自的合同义务。依据查明的案件事实，李文涛于2016年12月2日注册成立了优置公司，从其后实际经营的事实及2017年5月15日张贴的通知内容可以得出，优置公司是涉案合同的履行主体。由于优置公司在履约过程中擅自单方解除合同，并在履约过程中存在违约行为，导致合同目的无法实现，品尊公司也表示不再履行合同，故确认双方所签合同已经解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中因优置公司的违约行为导致合同被解除，优置公司应当承担约定的违约责任。双方在合同中约定品尊公司免收加盟权利金，品尊公司请求支付10000元的加盟权利金的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。合同中还约定因乙方违约之原因导致契约提前解除的，乙方应当支付1万元垫付费用，因此优置公司应当支付1

品尊公司与李文涛签订的《西安住商不动产加盟店连锁经营契约》及《加盟契约》补充协议书，是双方当事人真实意思的表示，合同内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，属于合法有效的合同，合同各方当事人应当依照约定履行各自的合同义务。依据查明的案件事实，李文涛于2016年12月2日注册成立了优置公司，从其后实际经营的事实及2017年5月15日张贴的通知内容可以得出，优置公司是涉案合同的履行主体。由于优置公司在履约过程中擅自单方解除合同，并在履约过程中存在违约行为，导致合同目的无法实现，品尊公司也表示不再履行合同，故确认双方所签合同已经解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民初1125号原告：西安品尊房地产中介有限公司，住所地陕西省西安经济技术开发区凤城五路海荣皇冠国际1幢1单元11006室。法定代表人：徐文钦，该公司董事。委托诉讼代理人：张励，女，该公司总经理，住陕西省西安市新城区。委托诉讼代理人：张瑞，陕西邦维律师事务所律师。被告：陕西优置房地产有限公司，住所地陕西省西安经济技术开发区凤城六路与文景路交……