物业服务合同纠纷 （2017）苏03民辖终12号

本案系物业服务合同纠纷，根据《中华人民共合同民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；第三十四条规定，合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案原、被告双方在签订的业主临时规约前期物业管理服务协议第十七条中规定：“本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或者向物业管理行政主管部门申请调解；协商或者调解无效的，可向物业所在地人民法院起诉。”原告依照该协议约定向物业所在地的铜山区人民法院起诉并无不当，上诉人刘翰提出的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　董　涛审判员　张洪源审判员　王英惠二〇一七年一月九日书记员　彭　璐 更多数据：www.

本案系物业服务合同纠纷，根据《中华人民共合同民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；第三十四条规定，合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但是不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案原、被告双方在签订的业主临时规约前期物业管理服务协议第十七条中规定：“本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或者向物业管理行政主管部门申请调解；协商或者调解无效的，可向物业所在地人民法院起诉。”原告依照该协议约定向物业所在地的铜山区人民法院起诉并无不当，上诉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏03民辖终12号上诉人（原审被告）：刘翰，委托诉讼代理人：郭伟，江苏元封律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨丹青，江苏元封律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杭州中正物业管理有限公司铜山分公司负责人：吴骏军，该公司总经理。委托诉讼代理人：缪王雷，浙江少雷律师事务所律师。上诉人刘翰与被上诉人杭州中正物业管理有限公司铜山分公司物业服务合同纠纷一案……