执行异议之诉 （2019）黑01民终1154号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，孙秀华与臧志民、李丹红于2015年10月20日签订和解协议，将案涉标的用益物权予以转让，孙秀华据此提出执行异议，其应当就对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。孙秀华称和解协议签订后即占有使用案涉财产并实际经营，其已代臧志民、李丹红偿还了孙继国、孙成富、孙某1、孙某2欠款总计2,135,000元，均未举示证据予以证明，不足以排除强制执行案涉财产，故一审法院对
摘要
孙秀华、江景合执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终1154号上诉人（原审原告）：孙秀华，女，1962年7月27日出生，汉族，农民，住黑龙江省哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：史树东，哈尔滨市松北区对青山镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：江景合，男，1956年12月21日出生，汉族，农民，住黑龙江省哈尔滨市松北区。委托诉讼代理人：刘桂英，黑龙江谷实律师事务所执业律师。原审……