居间合同纠纷 （2019）陕0113民初15791号
裁判要旨
任菲菲主张赔偿中介费一节，因中介费系第三人向原告收取,原告主张被告予以赔偿，无事实及法律依据，原告可另案诉讼。 上述事实，有《房屋买卖三方合同》、（2018）陕0113民初11302号民事判决书及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。 本院认为，居间合同系居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 本案中，各方签订《房屋买卖三方合同》系各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行合同义务。 被告喜乐豪公司提供居间服务促成买卖双方签订《房屋买卖三方合同》；但根据（2018）陕0113民初11302号民事判决书中，魏某某、王某某的辩称及喜乐豪公司的陈述，喜乐豪公司明知卖方的房屋限售；故喜乐豪公司存在一定的过错。 另，根据合同约定，居间人除向委托人报告订立合同的机会、订立合同的媒介服务、促成买卖双方签约外，服务内容还包括但不限于代办担保按揭贷款、资金监管业务、房屋产权过户、协助办理物业交割等。 根据本案的实际情况，基于公平原则，本院酌情认定居某某为20000元。 故，被告喜乐豪公司应退还原告中介费70000元并支付以70
摘要
任菲菲与西安喜乐豪房地产营销策划有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市雁塔区人民法院民 事 判 决 书(2019)陕0113民初15791号原告：任菲菲，女，1983年10月5日出生，汉族，住西安市雁塔区。 委托诉讼代理人：王湘君，陕西华秦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡思远，陕西华秦律师事务所律师。 被告：西安喜乐豪房地产营销策划有限公司，住所地：西安曲江新区房。 法定代表人：肖明耀，职务不详。 原告任菲菲诉被告西安喜乐豪房地产营销策划有限公司（以下简称……