商品房销售合同纠纷 （2018）黔26民再18号
裁判要旨
原、被告于2013年5月14日签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的规定，依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当遵照诚实信用原则全面履行义务。合同签订后，原告依照约定通过现金和银行贷款方式向被告支付了全部购房款383825元，被告应当按照合同约定的质量要求如期向原告交付房屋，《合同》第十条约定：被告应当在2014年9月30日前向原告交付房屋，交付房屋时应当符合下列条件：1、提供商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件；2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；其中工程竣工合格证明文件应当包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》等必需的证明文件。交房期限届至时，被告未有向原告提供上述证明文件，因此，依照合同约定，被告逾期交房的行为，对原告构成违约，被告应当承担违约责任，《合同》第十二条1（2）规定：逾期超过30日的，买受人有权退房。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行自第十条约定的交付期限届满之日起至实际交付之日止出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之一的违约金。双方约定的交房日期为2014年9月30日，至201
摘要
贵州省黎平鸿邺房地产开发有限公司、石华斌商品房销售合同纠纷再审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民再18号再审申请人（一审被告）：贵州省黎平鸿邺房地产开发有限公司。住址地：黎平县德凤镇五开南路侗族风情园。法定代表人：叶秀，该公司董事长。委托代理人：顾崇罡，贵州全红律师事务所律师。被申请人（一审原告）：石华斌，男，1985年10月23日出生，侗族，住贵州省黎平县。再审申请人贵州省黎平鸿邺房地产开发有限公司因与被申请人石华……