农业承包合同纠纷 （2017）粤02民终1866号
裁判要旨
粤北牧场与陈诗清于2003年1月16日签订的《果园承包合同》是双方协商一致自愿签订的，没有违反法律、法规禁止性规定，合同合法、有效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。陈诗清抗辩称，粤北牧场不是所承包的土地权属人，无权发包果园；合同是其在不知其中内容的前提下所签，合同内容不真实，从而认为该合同是无效合同。因涉案土地的使用权权属归陈诗清所有，其有权将土地承包给他人。另陈诗清并未举证证实，其是在不知情的情况下签订的涉案合同。故陈诗清抗辩该合同无效，该院不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款:“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”之规定，陈诗清擅自将所承包的土地转包他人，同时未在合同约定的期限内向粤北牧场缴纳承包款，该行为均已构成违约，该院认为按照双方合同约定的陈诗清有不按期缴纳承包款或擅自转租行为的，粤北牧场有权终止合同，现粤北牧场要求解除与陈诗清签订的《果园承包合同》及判令陈诗清返还承包财产的请求有理、合法，该院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”之规定，按照合同的约定，该院确认
摘要
陈诗清、广东省粤北第一示范牧场农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤02民终1866号上诉人（原审被告）：陈诗清，男，1947年1月21日出生，汉族，住广东省乐昌市。被上诉人（原审原告）：广东省粤北第一示范牧场。住所地：广东省乐昌市乐廊路九公里。法定代表人：李应国，该牧场副场长。委托诉讼代理人：陈洪鸣，广东务本律师事务所律师。上诉人陈诗清因与被上诉人广东省粤北第一示范牧场（以下简称粤北牧场）农业承包合同纠纷一……