农业承包合同纠纷 （2018）苏07民终2257号
裁判要旨
张家忠与孙本阳签订的大棚承包合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。针对张家忠、孙本阳各自的诉讼请求，一审法院作如下评析：一、孙本阳是否应当支付给张家忠蔬菜大棚的租金10000元。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。张家忠按照合同约定将四个蔬菜大棚交付给孙本阳使用收益，孙本阳未按合同约定将租金支付给张家忠，其行为构成违约，应当向张家忠承担支付租金10000元的民事责任。二、孙本阳是否应当支付给张家忠大棚修理费25000元。《中华人民共和国合同法》第二百一十七条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用”。张家忠与孙本阳在合同中并未对使用大棚的方法予以约定，而蔬菜大棚的使用性质为蔬菜种植，孙本阳按照蔬菜大棚使用性质种植蔬菜，没有违反合同约定和法律规定。同时，《中华人民共和国合同法》第二百二十二条还约定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任”
摘要
孙本阳与张家忠农业承包合同纠纷二审民事判决书 农业承包合同纠纷
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏07民终2257号上诉人（原审被告）：孙本阳，男，1956年9月9日出生，汉族，住所地连云港市海州区浦南镇团结村大棚园区**，现住所地东海县。委托诉讼代理人：曹士江，连云港市海州区浦南法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张家忠，男，1958年12月28日出生，汉族，住所地连云港市海州区。上诉人孙本阳因与被上诉人张家忠农业承包合同纠纷……