物权保护纠纷 （2015）三中民终字第05006号

公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，涉案房屋系拆迁安置所得，虽由徐彬购买，但房屋安置合同中记载的安置人口为包括赵兰杰在内的五人。赵兰杰作为涉案房屋的安置人之一，与其他安置人对该房屋均享有合法权益。因徐彬在取得涉案房屋所有权后将房屋出售，侵犯了赵兰杰对房屋的权利，赵兰杰要求其进行折价补偿的请求合理，法院予以支持。关于具体的给付数额，法院综合考虑安置政策、安置合同、购房出资等情况，酌情予以判定。因赵兰杰未能证明王贻华对其权益造成侵害，故主张王贻华给付折价款的请求依据不足，法院不予支持。关于徐彬、王贻华主张的赵兰杰起诉已过诉讼时效的问题，赵兰杰称在（2013）朝民初字第5442号案件审理过程中，因方晟公司出具证明方得知其作为安置人的权利受到侵犯，故本案诉讼时效应从该案判决之日，即2013年3月15日起算。法院认为赵兰杰的上述理由成立，本案起诉并未超过诉讼时效。据此，原审法院判决：一、徐彬于本判决生效后十日内给付赵兰杰住房补偿款十二万元；二、驳回赵兰杰的其他诉讼请求。徐彬不服原审法院判决，向本院提起上诉。上诉请求：撤销原审判决第一项，改判驳回赵兰杰的诉讼请求。上诉理由：一审法院认定赵

公民的合法权益受法律保护。根据本案查明的事实，涉案房屋系拆迁安置所得，虽由徐彬购买，但房屋安置合同中记载的安置人口为包括赵兰杰在内的五人。赵兰杰作为涉案房屋的安置人之一，与其他安置人对该房屋均享有合法权益。因徐彬在取得涉案房屋所有权后将房屋出售，侵犯了赵兰杰对房屋的权利，赵兰杰要求其进行折价补偿的请求合理，法院予以支持。关于具体的给付数额，法院综合考虑安置政策、安置合同、购房出资等情况，酌情予以判定。因赵兰杰未能证明王贻华对其权益造成侵害，故主张王贻华给付折价款的请求依据不足，法院不予支持。关于徐彬、王贻华主张的赵兰杰起诉已过诉讼时效的问题，赵兰杰称在（2013）朝民初字第5442号案件审理过

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第05006号上诉人（原审被告）徐彬，女，1971年4月28日出生。委托代理人李谦，北京市汉龙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）赵兰杰，女，1972年8月11日出生。委托代理人王军，北京市博友律师事务所律师。原审被告王贻华，男，1964年12月16日出生。委托代理人李谦，北京市汉龙律师事务所律师。上诉人徐彬因物权保护纠纷一案，不服北京……