案外人执行异议之诉 （2019）豫01民终19765号

张永芹向郑州银行康宁路小微支行借款，秦承蛟以本案房产为张永芹向郑州银行小微支行的借款提供抵押担保的行为发生于2017年3月至4月，而李丽与秦承蛟于2013年10月25日办理离婚登记并达成财产分割的协议，约定本案房产归李丽所有，故原告与被告秦承蛟离婚及分割财产并非为了转移财产、逃避本案债务。李丽提交的《租房合同》可以证明本案房屋由李丽占有并对外出租使用，李丽提交的其向被告秦承蛟的转账记录可以证明其按月向秦承蛟支付款项用于偿还房屋贷款，直至2018年5月，其仍在向秦承蛟支付该款，其称其不知晓房屋贷款已结清，故未主张秦承蛟为其办理房屋过户手续，被告亦未举证证明李丽对于未及时办理房屋过户存在过错，故本案房屋并非因李丽原因未能及时办理过户登记。综上，李丽主张停止对秦承蛟名下位于郑州市××农业路东××楼××房产（不动产权证书号0801057743）的强制执行，本院予以支持。李丽主张解除查封，该请求不属于本案审理范围，本案不予处理。李丽主张确认本案房屋所有权归李丽所有、秦承蛟配合李丽办理产权变更手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登

张永芹向郑州银行康宁路小微支行借款，秦承蛟以本案房产为张永芹向郑州银行小微支行的借款提供抵押担保的行为发生于2017年3月至4月，而李丽与秦承蛟于2013年10月25日办理离婚登记并达成财产分割的协议，约定本案房产归李丽所有，故原告与被告秦承蛟离婚及分割财产并非为了转移财产、逃避本案债务。李丽提交的《租房合同》可以证明本案房屋由李丽占有并对外出租使用，李丽提交的其向被告秦承蛟的转账记录可以证明其按月向秦承蛟支付款项用于偿还房屋贷款，直至2018年5月，其仍在向秦承蛟支付该款，其称其不知晓房屋贷款已结清，故未主张秦承蛟为其办理房屋过户手续，被告亦未举证证明李丽对于未及时办理房屋过户存在过错，故本

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫01民终19765号上诉人（原审被告）：郑州银行股份有限公司康宁路小微支行，住所地河南自贸试验区郑州片区（郑东）普济路19号德威广场。负责人：魏晓凯，该行行长。委托诉讼代理人：黄海伟，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：李宁东，河南中赢旗晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李丽，女，汉族，1979年4月15日出生，住郑州市金水区。……