行纪合同纠纷 （2015）郑民三终字第1242号

金红石公司为梁坤与耿红丽提供中介服务收取梁坤的定金、佣金及代办费人民币20000元，其中佣金及代办费17200元，该费用应包括为梁坤与耿红丽的合同的签订和合同的履行提供服务，梁坤与耿红丽作为房屋买卖合同的主体双方仅签订了买卖合同，而没有实际履行，金红石公司分公司收取梁坤的佣金及代办费17200元应酌情返还，结合具体案情，该院酌定为14200元，因在诉讼前，金红石公司已返还梁坤10000元，金红石公司再返还4200元即可；金红石公司分公司代为保管的定金2800元，在该院与耿红丽联系时，耿红丽称其在办理出国手续，不愿出庭应诉，故金红石公司应一并返还。但梁坤主张金红石公司全部返还10000元，缺乏相应的法律依据，该院不予采信；主张的利息，根据不足，不予支持。金红石公司虽提出反诉，未交纳反诉费用，对其反诉部分，该院不予处理。综上所述，依照依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、判决生效后十日内，郑州金红石房地产销售策划有限公司返还梁坤人民币7000元；二、驳回梁坤的其他诉讼请求；宣判后，金红石公司不服原审判决，向本院提起

金红石公司为梁坤与耿红丽提供中介服务收取梁坤的定金、佣金及代办费人民币20000元，其中佣金及代办费17200元，该费用应包括为梁坤与耿红丽的合同的签订和合同的履行提供服务，梁坤与耿红丽作为房屋买卖合同的主体双方仅签订了买卖合同，而没有实际履行，金红石公司分公司收取梁坤的佣金及代办费17200元应酌情返还，结合具体案情，该院酌定为14200元，因在诉讼前，金红石公司已返还梁坤10000元，金红石公司再返还4200元即可；金红石公司分公司代为保管的定金2800元，在该院与耿红丽联系时，耿红丽称其在办理出国手续，不愿出庭应诉，故金红石公司应一并返还。但梁坤主张金红石公司全部返还10000元，缺乏相

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第1242号上诉人（原审被告）郑州金红石房地产销售策划有限公司。法定代表人杨瑞青，经理。委托代理人郭东兴，北京中闻律师事务所郑州分所。委托代理人杨磊，男，汉族，1986年2月27日出生。被上诉人（原审原告）梁坤，男，1991年2月12日出生，汉族。委托代理人王慧涛，河南金色世纪律师事务所律师。上诉人郑州金红石房地产销售策划有限公司（以……