金融借款合同纠纷 （2019）黔03民终6089号

中国建设银行股份有限公司遵义市分行与何岳飞、黄丽签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是当事人各方在自愿的基础上达成的，合法有效，对各方当事人均具有约束力。何岳飞、黄丽未按约定分期还款付息，构成违约，已符合约定的合同解除条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，对中国建设银行股份有限公司遵义市分行要求解除与何岳飞、黄丽签订《个人住房（商业用房）借款合同》的诉讼请求，原审法院予以支持。对中国建设银行股份有限公司遵义市分行要求何岳飞、黄丽偿还借款的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，何岳飞、黄丽应承担偿还尚欠借款本金256,697.41元及利息的民事责任，因何岳飞、黄丽已出现逾期情形，而合同约定对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，借款人应按本合同约定借款逾期罚息利率标准计收罚息和复利，故利息计算标准应按合同约定的逾期罚息标准计算即按中国人民银行公布施行的同期同档次贷款基准利率上浮57.5%计算（基准利率上浮5%后再上浮

中国建设银行股份有限公司遵义市分行与何岳飞、黄丽签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是当事人各方在自愿的基础上达成的，合法有效，对各方当事人均具有约束力。何岳飞、黄丽未按约定分期还款付息，构成违约，已符合约定的合同解除条件，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定，对中国建设银行股份有限公司遵义市分行要求解除与何岳飞、黄丽签订《个人住房（商业用房）借款合同》的诉讼请求，原审法院予以支持。对中国建设银行股份有限公司遵义市分行要求何岳飞、黄丽偿还借款的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，何岳飞、黄丽应承担偿还尚欠借款本金256,6

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终6089号上诉人（原审被告）：遵义天奇房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市2红花岗区桃溪路41号电厂办公大楼三楼。统一社会信用代码：91520302556637541Y。法定代表人：敖文鑫，总经理。委托诉讼代理人：胡双林，贵州法渡源律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁胜娟，贵州法渡源律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中国建设……