房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0310民初1219号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷，原、被告签订的《商铺租赁合同》未违反法律禁止性规定，为合法有效的合同，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 关于原告诉请被告支付2018年9月16日至2019年1月3日租金29,880元及相关滞纳金的问题。 原告主张原被告签订的《商铺租赁合同》终止后，被告继续占有使用涉案商铺放置其冰箱及厨房设备至2019年1月3日，被告按照合同约定支付租金至2018年9月15日，按照每月租金8300元计算，被告应支付2018年9月16日至2019年1月3日期间租金29,880元；被告主张原被告口头约定2018年9月15日终止双方的租赁合同，后被告无需继续缴纳租金，实际书面终止租赁合同申请于2018年10月5日出具，2018年10月8日被告已将房屋清空交还给原告，原告已实际控制该商铺，被告放置在该商铺的空调、冰箱是为向新租户是否使用予以转让放置，原告并未提出异议，故被告无需向原告支付上述期间的租金。 本院认为，原被告于2018年10月5日达成终止租赁合同的合意，并对租金、押金、物业费、水电费的结算一并处理完毕，被告将涉案商铺移交给原告，被告将部分动产留置在涉案商铺处待处理
摘要
王俐杰与崔炳龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市坪山区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0310民初1219号原告（反诉被告）：王俐杰，女，汉族，1972年1月11日出生，户籍地址湖北省广水市，（以下均称原告）委托诉讼代理人：孟西，广东融关律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贺彦豪，广东融关律师事务所律师。 被告（反诉原告）：崔炳龙，男，汉族，1981年12月15日出生，户籍地址广东省深圳市坪山区，（以下均称被告）委托诉讼代理人……