房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0112民初13253号
裁判要旨
原、被告签订的《商铺租赁合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。 双方均应按照合同的约定履行各自的义务。 本案中，原、被告签订的《商铺租赁合同》中明确约定了物业费、电费应由被告缴纳。 由于被告未到庭就物业费、电费的实际缴纳情况进行举证，应当承担举证不能的后果。 故本院认可原告所举示的《附22号商铺电费及物业费欠费明细》中载明的内容和金额。 根据原告的陈述，被告缴纳租金至2018年9月6日，被告在2018年7月10日的时候提前告知原告要终止合同，并且在2018年9月6日左右搬离，故本院认定双方租赁合同于2018年9月6日解除。 被告应支付原告截止至2018年9月6日前的物业费3399.9元（809.5元/月×4.2个月）和电费5271.6元（883.2元+1014元+1315.2元+1875.6元+918元×0.2），上述款项共计8671.5元。 原告本案中主张8326元系其对自己权利的处分，本院予以认可。 被告余炳宣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不能答辩、举证、质证、辩论的法律后果。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六
摘要
喻微与余炳宣房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初13253号 原告：喻微，女，汉族，1978年4月19日出生，住重庆市沙坪坝区。 被告：余炳宣，男，汉族，1970年4月21日出生，住福建省明溪县。 原告喻微与被告余炳宣房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月27日立案后，依法适用普通程序，由审判员万园薇担任审判长，与人民陪审员王先容、刘运祥组成合议庭，公开开庭进行了审理。……