房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0113民初5167号
裁判要旨
原、被告就系争商铺签订的租赁合同，系当事人的真实意思表示，双方均应恪守履行。 虽然根据现有证据查明，被告王访华欠付自2018年5月10日起的租金，但租赁合同未明确约定租金的支付方式及期限，亦无证据证明原被告曾就此签订过补充协议，故原告陈朝阳以被告王访华逾期付款为由主张解除租赁合同并求偿滞纳金，依据不足，本院不予支持。 鉴于原告自认被告于2018年12月29日返还了系争商铺，双方的租赁关系至该日已实质终止，故本院认定租赁合同于该日解除。 合同解除后，被告王访华应支付自2018年5月10日起至2018年12月29日止的租金共计138,000元。 被告王访华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩、举证及抗辩的相应权利，由此导致的不利后果由其自行负担。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第九十七条、第一百零九条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、原告陈朝阳和被告王访华就上海市宝山区长江西路XXX-XXX号商铺签订的租赁合同于2018年12月29日解除；二、被告王访华于本判决生效之日起十日内，向原告陈朝阳支付租金138,000元
摘要
陈朝阳与王访华房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市宝山区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0113民初5167号原告：陈朝阳，男，1965年10月10日生，汉族。 委托诉讼代理人：沈彤，上海市东海律师事务所律师。 被告：王访华，男，1976年5月3日生，汉族。 原告陈朝阳与被告王访华房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄文颋独任审判，公开开庭进行了审理。 原告陈朝阳的委托诉讼代理人沈彤到庭参加诉讼，被告王访华经本院合法传唤，……