排除妨害纠纷 （2017）陕09民终55号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。蒋孝成在自己享有使用权的宅基地上对房屋进行改建，其改建的合法性受行政法规的调整，任何个人无权对此行为进行干涉，卢礼勤对蒋孝成的建房行为以阻拦施工的方式进行妨碍，已对蒋孝成构成侵权，应当立即停止侵害行为。卢礼勤辩称其阻止蒋孝成建房是因为蒋孝成的建房行为对其房屋以及庭院造成危害，但根据卢礼勤提交的照片，无法证实被告房屋墙角处的裂缝是由蒋孝成建房造成，即使卢礼勤的房屋因为蒋孝成的建房行为造成损坏，卢礼勤也应采取正当合法的途径去解决，故对卢礼勤的该项辩解意见，不予采纳；蒋孝成主张余国本也对其建房进行阻拦，但未提交证据予以证实，不予支持。对蒋孝成要求赔偿其经济损失29800元整的诉讼请求，未提交相应的证据予以佐证，虽然证人证实卢礼勤对蒋孝成建房施工进行了阻挡，但无法证实蒋孝成因卢礼勤阻挡建房产生的经济损失为29800元，故对蒋孝成的该项主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、卢礼勤停止侵权，不得妨碍

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。蒋孝成在自己享有使用权的宅基地上对房屋进行改建，其改建的合法性受行政法规的调整，任何个人无权对此行为进行干涉，卢礼勤对蒋孝成的建房行为以阻拦施工的方式进行妨碍，已对蒋孝成构成侵权，应当立即停止侵害行为。卢礼勤辩称其阻止蒋孝成建房是因为蒋孝成的建房行为对其房屋以及庭院造成危害，但根据卢礼勤提交的照片，无法证实被告房屋墙角处的裂缝是由蒋孝成建房造成，即使卢礼勤的房屋因为蒋孝成的建房行为造成损坏，卢礼勤也应采取正当合法的途径去解决，故对卢礼勤的该项辩解意见，不予采纳；蒋孝成主张余国本也对其建房进行阻拦，但

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕09民终55号上诉人（原审原告）:蒋孝成，男，1978年6月1日出生，汉族，住汉阴县。委托诉讼代理人：蒋孝德（蒋孝成之兄），男，1972年11月15日出生，汉族，住汉阴县。被上诉人（原审被告）:卢礼勤，女，1974年4月20日出生，汉族，现住汉阴县。原审被告:余国本，男，1969年5月5日出生，汉族，现住汉阴县城关镇。上诉人蒋孝成因与被上诉人……