租赁合同纠纷 （2019）豫0502民初76号
裁判要旨
被告炽燊市场管理公司将空地通道作为商铺租赁给原告使用，收取原告租金，后因该处未取得建设工程规划许可，安阳市文峰区城市管理行政执法局责令被告停止违法行为，并限期拆除，原、被告之间的租赁合同已无法履行，原告要求解除双方之间的租赁合同，被告亦同意解除，本院予以支持。 被告将通道未经建设工程规划许可改建为商铺出租给原告，原告租赁后进行装修并开办琴行，因限期拆除违法设施原告搬离，被告对此存在过错，应向原告承担退还租金、赔偿损失的责任。 被告辩称原告明知是临时建筑执意租赁，原告的损失应自行承担；原告对此不予认可，被告亦未提交证据证实其将租赁位置是临时违建情况告知原告，故被告该辩称意见，缺乏事实及法律依据，不予采信。 从原、被告签订的租赁合同及合同附件可知，原告支付第一年2017年5月10日至2018年5月9日的租金19320元，其中包含一个月的押金2760元，因双方约定被告应承担玻璃门费用12135元的80%，即9708元（12135元×80%），但实际该费用由原告支付，故双方确定房租时间延续至2018年8月9日，现原告于2018年5月24日搬离租赁处，原、被告解除租赁合同，故被告应将租房押金27
摘要
石净净与安阳市炽燊市场管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0502民初76号原告：石净净，女，1979年12月12日出生，汉族，住安阳市文峰区。 委托诉讼代理人：李大鹏，河南大然律师事务所律师。 被告：安阳市炽燊市场管理有限公司，住所地安阳市文峰区德隆街义乌国际商贸城****楼**1032-1033。 法定代表人：岳宏丹，职务总经理。 委托诉讼代理人：牛献卫，河南衡中律师事务所律师。 原告石净净与……