金融借款合同纠纷 （2021）辽04执异119号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案，金鼎公司作为案外人，对本院查封的房产主张权利，属于案外人执行异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。 本案的争议焦点是金鼎公司对案涉房产是否享有排除执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”第二十九条规定：“金钱债权执行中

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”本案，金鼎公司作为案外人，对本院查封的房产主张权利，属于案外人执行异议，应当适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定进行审查。 本案的争议焦点是金鼎公司对案涉房产是否享有排除执行的权利。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规

辽宁省抚顺市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽04执异119号 案外人：鞍山金鼎门业有限公司，住所地：鞍山市千山区达道湾镇邢阳气村。 法定代表人：张明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张兴彪，辽宁律源通律师事务所律师。 申请执行人：抚顺银行股份有限公司新抚支行，住所地：抚顺市新抚区永宁街2号。 负责人：李军，该行负责人。 被执行人：辽宁百姓实业集团有限公司，住所地：鞍山市立山区东建国……