房屋租赁合同纠纷 （2014）穗中法民五终字3156号

吴林营与采购中心签订的《展位租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。根据合同约定，采购中心交付展位给吴林营使用的预定时间是2013年3月10日。现从采购中心提交的《展位交收表》，反映采购中心实际交付展位的时间是2013年4月16日，虽然较预定时间有迟延。但根据吴林营在接收展位时签订的《展位交收表》，吴林营已明确“本人已详细检查上述展位，该展位其装备及设施情况良好，本人表示满意”。显然，吴林营对采中心在此时间所交付的现状展位并不持有异议，吴林营已以书面签字形式认同采购中心迟延交付展位的行为。由于采购中心已经履行了交付展位给吴林营的合同义务，吴林营亦予以接受。因此，吴林营以采购中心逾期交付展位构成根本违约为由起诉要求解除合同，依据不足，原审法院不予支持。广州市海珠区琶洲大道东2-8号（琶洲国际采购中心）东区首层1543#、1544#展位在吴林营、采购中心签订《展位租赁合同》时已被广东省高级人民法院诉讼保全裁定予以查封，该查封状态可以在广州市国土资源和房屋管理局的网站上进行查询，吴林营认为采购中心在签订合同时故意隐瞒，存在欺

吴林营与采购中心签订的《展位租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均有约束力。根据合同约定，采购中心交付展位给吴林营使用的预定时间是2013年3月10日。现从采购中心提交的《展位交收表》，反映采购中心实际交付展位的时间是2013年4月16日，虽然较预定时间有迟延。但根据吴林营在接收展位时签订的《展位交收表》，吴林营已明确“本人已详细检查上述展位，该展位其装备及设施情况良好，本人表示满意”。显然，吴林营对采中心在此时间所交付的现状展位并不持有异议，吴林营已以书面签字形式认同采购中心迟延交付展位的行为。由于采购中心已经履行了交付展位给吴林营

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字3156号上诉人（原审原告）：吴林营，女，1984年11月18日出生，汉族，住广州市海珠区。委托代理人：罗永生、江杰，均为广东凯永律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州国际采购中心有限公司，住所地。法定代表人：罗镇星，该公司董事长。委托代理人：杨春涛，该公司职员，联系地址。上诉人吴林营因与上诉人广州国际采购中心有限公司（以下简称……