共有纠纷 （2013）沪二中民二（民）终字第2567号

涉案被拆迁房屋土地使用证登记在孙德良名下，在孙德良、范志莹过世后，上述房屋作为遗产属于孙克娴、孙克俭、孙克云、孙雪娴、孙伟娴、孙华娴、孙克宗、孙立娴共同共有；生效的行政判决法律文书亦明确拆迁安置补偿协议是对包括上诉人在内的全户人员的安置，且安置该户总计三套房屋及183万余元的动迁安置款，符合拆迁安置补偿法律法规的规定。故系争房屋被拆迁，作为共有权人之一的上诉人理应享有相应的权益。鉴于被拆迁房屋动迁时，与拆迁人所签订适用价值标准房屋调换的拆迁补偿安置协议并取得三套房屋、系争房屋被拆迁时在册人口众多以及另行补偿183万余元的事实，在系争房屋内的户籍在册人员的居住问题已得以妥善解决的情形下，原审法院判决孙克娴、孙克俭、孙克云、孙雪娴、孙伟娴、孙华娴作为产权共有人可取得30万元动迁补偿款，有失公允。本院依据查明的事实，酌情确定孙克娴、孙克俭、孙克云、孙雪娴、孙伟娴、孙华娴可得安置补偿款为60万元。孙克宗、孙立娴作为实际领取动迁利益的产权人，应共同承担对孙克娴、孙克俭、孙克云、孙雪娴、孙伟娴、孙华娴的给付义务。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下

涉案被拆迁房屋土地使用证登记在孙德良名下，在孙德良、范志莹过世后，上述房屋作为遗产属于孙克娴、孙克俭、孙克云、孙雪娴、孙伟娴、孙华娴、孙克宗、孙立娴共同共有；生效的行政判决法律文书亦明确拆迁安置补偿协议是对包括上诉人在内的全户人员的安置，且安置该户总计三套房屋及183万余元的动迁安置款，符合拆迁安置补偿法律法规的规定。故系争房屋被拆迁，作为共有权人之一的上诉人理应享有相应的权益。鉴于被拆迁房屋动迁时，与拆迁人所签订适用价值标准房屋调换的拆迁补偿安置协议并取得三套房屋、系争房屋被拆迁时在册人口众多以及另行补偿183万余元的事实，在系争房屋内的户籍在册人员的居住问题已得以妥善解决的情形下，原审法院

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沪二中民二（民）终字第2567号上诉人（原审原告）孙克娴。委托代理人章普耀。上诉人（原审原告）孙克俭。委托代理人徐育昌。上诉人（原审原告）孙克云。上诉人（原审原告）孙雪娴。上诉人（原审原告）孙伟娴。上诉人（原审原告）孙华娴。上列六上诉人共同委托代理人ＸＸ平，上海聚隆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）孙克宗。被上诉人（原审被告）龚莉莉。被上诉人（……