宅基地使用权纠纷 （2017）粤06民终5163号

“原告的起诉，不符合先由行政机关处理，后再向人民法院起诉的程序，应予驳回”，实质是把此事再推给政府处理，是错误的，应予以纠正。冲鹤村委会书面辩称：一、根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，冲鹤村委会与潘和玉就案涉土地之间的争议应当先提交给政府部门处理，在未正式申请有关政府部门处理之前，潘和玉不能径直向法院提起诉讼。二、l995年至今已时隔21年，其主张权利的两年诉讼时效已过，应当依法驳回潘和玉的诉讼请求。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法应驳回潘和玉全部诉讼请求。潘和玉向一审法院起诉请求：1.判令冲鹤村委会立即依规依法分配80平方米的集体土地给潘和玉，或支付补偿款32万元（80平方米×4000元/平方米）；2.本案诉讼费用由冲鹤村委会承担。一审法院认为，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉

“原告的起诉，不符合先由行政机关处理，后再向人民法院起诉的程序，应予驳回”，实质是把此事再推给政府处理，是错误的，应予以纠正。冲鹤村委会书面辩称：一、根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，冲鹤村委会与潘和玉就案涉土地之间的争议应当先提交给政府部门处理，在未正式申请有关政府部门处理之前，潘和玉不能径直向法院提起诉讼。二、l995年至今已时隔21年，其主张权利的两年诉讼时效已过，应当依法驳回潘和玉的诉讼请求。综上所述，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，依法应驳回潘和玉全部诉讼请求。潘和玉向一审法院起诉请求：1.判令冲鹤村委会立即依规依法分配80平方米的集体土地给潘和玉，或支付补偿款32

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤06民终5163号上诉人（原审原告）：潘和玉，男，1957年5月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：方新华，广东旭升律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：佛山市顺德区勒流街道冲鹤村民委员会，住所地广东省佛山市顺德区勒流街道冲鹤大道10号，组织机构代码72547944-2。负责人：卢永坚。委托诉讼代理人：黄朝良，广东泛邦律师事……