买卖合同纠纷 （2017）冀09民终602号

双方当事人在《房屋买卖协议》中未约定房屋的交付日期，原审判决根据“开发商向被告承诺交房期限”认定案涉房屋的交付日期，并未考虑该房屋在客观上是否能够交付问题，故原判认定基本事实不清。必要时，原审法院应追加案涉房屋的开发商或其权利义务继受人，以查清事实、分清责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省沧州市新华区人民法院（2016）冀0902民初34号民事判决；二、本案发回河北省沧州市新华区人民法院重审。上诉人迟玉香、李延宾预交的二审案件受理费100元予以退回。审　判　长　　张　梅审　判　员　　高宝光代理审判员　　程玉玉二〇一七年五月十日书　记　员　　姚胜男

双方当事人在《房屋买卖协议》中未约定房屋的交付日期，原审判决根据“开发商向被告承诺交房期限”认定案涉房屋的交付日期，并未考虑该房屋在客观上是否能够交付问题，故原判认定基本事实不清。必要时，原审法院应追加案涉房屋的开发商或其权利义务继受人，以查清事实、分清责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销河北省沧州市新华区人民法院（2016）冀0902民初34号民事判决；二、本案发回河北省沧州市新华区人民法院重审。上诉人迟玉香、李延宾预交的二审案件受理费100元予以退回。审　判　长　　张　梅审　判　员　　高宝光代理审判员　　程玉玉二〇一七年五月十日书　记　员　

河北省沧州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)冀09民终602号上诉人（原审被告）：迟玉香，女，汉族，1968年10月12日生，住沧州市新华区。上诉人（原审被告）：李延宾（曾用名李国胜），男，汉族，1968年5月29日生，住址同上，系迟玉香之夫。二上诉人委托代理人孙雪飞，女，汉族，1986年3月2日生，身份证号码1309211986********，住沧州市新华区永济东路三里庄三区**号。……