金融借款合同纠纷 （2019）辽01民初299号

原告盛京银行股份有限公司沈阳市保工支行与被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司签订的编号为3211190216000006的《盛京银行固定资产借款合同》和《借款抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方依法构成借款合同关系。原告依借款合同约定履行了发放贷款的义务，被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司未按照合同约定按时偿还借款本金及利息，已经构成合同违约，应该承担违约责任。故被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司应按约定偿还尚欠借款本金7673万元及不超过年利率24%的相应利息和违约金。对原告主张被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司依约偿还本金，不超过年利率24%的利息以及违约金的诉讼请求于法有据，本院予以支持。至于原告主张的律师费，于法无据，本院不予支持。关于原告对相关抵押物享有优先受偿权的主张，双方签订的借款抵押合同已经生效，且双方已就抵押的在建工程和国有土地使用权到沈阳市规划和国土资源局办理了抵押登记。因此，原告依法对合同约定的在建工程以及国有土地使用权享有抵押权。原告盛京银行股份有限公司沈阳市保工支行有权在抵押范围内对上述抵押物主张优先受偿权

原告盛京银行股份有限公司沈阳市保工支行与被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司签订的编号为3211190216000006的《盛京银行固定资产借款合同》和《借款抵押合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方依法构成借款合同关系。原告依借款合同约定履行了发放贷款的义务，被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司未按照合同约定按时偿还借款本金及利息，已经构成合同违约，应该承担违约责任。故被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司应按约定偿还尚欠借款本金7673万元及不超过年利率24%的相应利息和违约金。对原告主张被告辽宁高科能源集团地产开发有限公司依约偿还本金，不超过年利率

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民初299号原告：盛京银行股份有限公司沈阳市保工支行。住所地：沈阳市。负责人：韩勇，系支行行长。委托诉讼代理人：刘佳，系员工。委托诉讼代理人：王昱苏，系上海市海华永泰（沈阳）律师事务所律师。被告：辽宁高科能源集团地产开发有限公司。住所地：沈阳市铁西区。法定代表人：赵文邦。委托诉讼代理人：孙晓鹏，系辽宁博雅律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵……