金融借款合同纠纷 （2015）莆民初字第49号

原告农行涵江支行与被告大地公司签订的编号分别为35010120130006237、35××××694的《流动资金借款合同》、原告农行涵江支行分别与被告黄星、大地公司签订编号为35××××777、35××××149的《最高额抵押合同》，原告农行涵江支行与被告黄庆、黄星签订的编号为35××××691的《最高额保证合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，故该些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。本案中，原告依约发放两笔借款本金合计880万元后，被告大地公司仅还息至2014年5月20日，余款本息至今未还，其行为已构成违约，故原告农行涵江支行主张被告大地公司立即向原告偿还借款本金人民币880万元及其相应的利息、罚息、复利，符合双方合同约定，于法有据，本院予以支持。被告大地公司、黄星分别以其所有的房产及土地使用权为本案借款设定抵押，并依法办理了相应的抵押登记，该抵押合法有效。在被告大地公司不履行债务时，原告农行涵江支行依法有权从拍卖、变卖或折价该房地产的价款中优先受偿。原告诉请被告大地公司以其所有的坐落于涵江区江口镇江口居委会（江口工业园）

原告农行涵江支行与被告大地公司签订的编号分别为35010120130006237、35××××694的《流动资金借款合同》、原告农行涵江支行分别与被告黄星、大地公司签订编号为35××××777、35××××149的《最高额抵押合同》，原告农行涵江支行与被告黄庆、黄星签订的编号为35××××691的《最高额保证合同》，当事人主体均适格，意思表示真实，内容均未违反法律行政法规的强制性规定，故该些合同均合法有效，各方当事人均应按合同约定履行相应的义务。本案中，原告依约发放两笔借款本金合计880万元后，被告大地公司仅还息至2014年5月20日，余款本息至今未还，其行为已构成违约，故原告农行涵江支行主张

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）莆民初字第49号原告中国农业银行股份有限公司莆田涵江支行，住所地莆田市涵江区新涵街313号，组织机构代码证代码85546173-4。负责人刘朝阳，行长。委托代理人林志广、许莉莉，福建普阳律师事务所律师，委托权限一般代理。被告福建大地纸品有限公司，住所地莆田市涵江区江口镇居委会（江口工业园），组织机构代码证代码71737884-4。法定代表人黄庆……