民间借贷纠纷 （2017）豫13民终1489号

法律保护合法的借贷关系，债务应当清偿。原告与被告杨天亮之间的借款合同成立，并已实际履行，双方对此均无异议，但借款数额应是实际交付的95万元。原、被告约定利息月息五分，超出法律规定，原审法院不予支持。根据庭审查明，至2015年5月，被告杨天亮共支付利息55万元，按本金95万元，月息三分计算，被告杨天亮已经支付的利息至2015年7月3日。2015年7月3日以后的利息，按月息2分计算。被告杨天亮主张根据2015年8月6日的卖房协议，该款已经清偿完毕，庭审中，被告杨天亮不能向法庭保证，其所指给原告的房屋是否已经售出，对如此的买卖合同，出售人不能保证出售标的的完整产权，不能进行买卖，该买卖合同未实际履行，对当事人不发生法律效力，但却证实了原、被告之间借款的事实及利息的约定。对被告杨天亮关于以房抵债的辩称，原审法院不予采信。被告杨天亮主张所还款项属本金，未向法庭提交相应证据，原告也不予认可，且违反一般交易常识，该辩称原审法院不予采信。原告主张被告李冬平承担保证责任，根据2014年11月18日的借条显示，未约定担保期间及担保责任形式，根据法律规定，属连带责任担保，担保期间至2015年5月26止，原告

法律保护合法的借贷关系，债务应当清偿。原告与被告杨天亮之间的借款合同成立，并已实际履行，双方对此均无异议，但借款数额应是实际交付的95万元。原、被告约定利息月息五分，超出法律规定，原审法院不予支持。根据庭审查明，至2015年5月，被告杨天亮共支付利息55万元，按本金95万元，月息三分计算，被告杨天亮已经支付的利息至2015年7月3日。2015年7月3日以后的利息，按月息2分计算。被告杨天亮主张根据2015年8月6日的卖房协议，该款已经清偿完毕，庭审中，被告杨天亮不能向法庭保证，其所指给原告的房屋是否已经售出，对如此的买卖合同，出售人不能保证出售标的的完整产权，不能进行买卖，该买卖合同未实际履行

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终1489号上诉人(原审被告)杨天亮，男，1958年11月16日出生，汉族，地址：河南省方城县。委托诉讼代理人冯墨竹，南阳市宛城区汉冶街道法律服务所工作者。被上诉人(原审原告)邢素霞，女，1968年9月1日出生，汉族，地址：河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人杨万军，河南问鼎律师事务所律师。原审被告李冬平，女，46岁，1970年11月6日……