财产损害赔偿纠纷 （2017）赣02民终25号

双方系相邻关系，彭风英住宅先建居住，彭仁弓、彭水华住宅后建完工，因彭仁弓、彭水华住宅基础埋深超过彭风英住宅基础埋深，在施工中，对原有建筑物未采取任何施工措施，且两家住宅外墙相距过近，导致彭风英房屋相应部分地基局部产生一定不均匀沉降，相应墙体粉刷出现若干裂缝，故彭风英要求彭仁弓、彭水华赔偿其房屋相应的损失。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第（六）项、第十九条之规定，侵害公民财产权益，应当依法承担侵权责任，侵害他人财产的，财产损失依照相关鉴定意见计算损失赔偿。参照原鉴定结论是：彭风英住宅损失维修费（一层和二层）6万元左右由后建方承担。重新鉴定结论是：后建房施工时开挖基础过深，距离过近，是造成彭风英住宅一层东侧墙体裂缝的直接原因，彭风英住宅二层的裂缝属于建筑物典型的温度收缩性裂缝，与邻边新建房屋无关。综合两次鉴定结论，一审法院认为，彭风英住宅一层东侧墙体裂缝是彭仁弓、彭水华后建房屋直接造成的，该住宅一层维修费按3万元计算损失，彭风英住宅的其他损失由其自理。两次鉴定费计人民币0.2万元+1.8万元=2万元，按二比三比例承担，即彭风英承担8000元，彭仁弓、彭水华承担12000元

双方系相邻关系，彭风英住宅先建居住，彭仁弓、彭水华住宅后建完工，因彭仁弓、彭水华住宅基础埋深超过彭风英住宅基础埋深，在施工中，对原有建筑物未采取任何施工措施，且两家住宅外墙相距过近，导致彭风英房屋相应部分地基局部产生一定不均匀沉降，相应墙体粉刷出现若干裂缝，故彭风英要求彭仁弓、彭水华赔偿其房屋相应的损失。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第（六）项、第十九条之规定，侵害公民财产权益，应当依法承担侵权责任，侵害他人财产的，财产损失依照相关鉴定意见计算损失赔偿。参照原鉴定结论是：彭风英住宅损失维修费（一层和二层）6万元左右由后建方承担。重新鉴定结论是：后建房施工时开挖基础过深，距离过

江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣02民终25号上诉人（原审被告）：彭仁弓，男，1943年12月5日出生，汉族，住乐平市。委托诉讼代理人：黄海明，江西护三农律师事务所律师。上诉人（原审被告）：彭水华，男，1974年9月7日出生，汉族，住乐平市。委托诉讼代理人：黄海明，江西护三农律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：彭风英，女，1970年4月13日出生，汉族，住乐平市。上诉人……