金融借款合同纠纷 （2016）粤01民终13416号

根据《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的有权转移为债权人所有”以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十七条“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债务人的内容无效”等规定，广州农某与百壮公司签订《企业借款合同》，向百壮公司借款2800万元，因百壮公司逾期还息，已向广州仲裁委员会申请仲裁，该裁决书已发生法律效力，百壮公司作为债务人、未按裁决书向广州农某归还借款本息显属违约，广州农某有权要求百壮公司归还借款本息。百壮公司未清偿到期债务，现广州农某根据其与百壮公司、银河联社签订的《协议书》约定，主张直接拥有百壮公司与银河联社签订的《合作经营协议》中所承载的物业的经营权和收益权，该约定违反法律禁止性规定，应属无效条款，故广州农某根据该无效条款要求确认所涉物业的经营权和收益权无理，该院依法予以驳回。综上，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款，《中华人民共和国担保法》第四十条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十七条，《中华人民共和国民事

根据《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的有权转移为债权人所有”以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十七条“当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债务人的内容无效”等规定，广州农某与百壮公司签订《企业借款合同》，向百壮公司借款2800万元，因百壮公司逾期还息，已向广州仲裁委员会申请仲裁，该裁决书已发生法律效力，百壮公司作为债务人、未按裁决书向广州农某归还借款本息显属违约，广州农某有权要求百壮公司归还借款本息。百壮公司未清偿到期债务，现广州农某根据其与百壮公司

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终13416号上诉人(原审原告)：广州农村商业银行股份有限公司天河支行。住所地:广州市天河区。负责人：张新忠。委托代理人：苏耀昆、陈纪绍，均为该行职员。被上诉人（原审被告）：广东百壮汽配市场经营管理有限公司。住所地：广州市天河区。法定代表人：陈文书。委托代理人：刘长江、刘昊旻，均为北京市东卫（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……