物业服务合同纠纷 （2014）二中速民终字第1132号

长城物业天津分公司与港天房地产公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》、《尚海湾·西苑前期物业服务合同补充协议》是双方真实意思表示，符合法律规定，原审法院予以确认。双方应严格按照约定履行各自义务。对双方认可的欠费数额，原审法院予以确认，港天房地产公司应及时给付。关于逾期付款利息，因长城物业天津分公司让免，原审法院不再支持。关于港天房地产公司提出长城物业天津分公司主体不适格的抗辩事由，因《天津市住宅前期物业服务合同》中虽书写的是“长城物业集团股份有限公司”，但合同加盖的是长城物业天津分公司的公章，故对该抗辩事由不予采纳。关于双方的其他争议，因证据不足，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：“一、被告天津港天房地产投资有限公司于判决书生效后十日内给付原告长城物业集团股份有限公司天津分公司物业服务费1101465.41元人民币。二、驳回原告长城物业集团股份有限公司天津分公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间

长城物业天津分公司与港天房地产公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》、《尚海湾·西苑前期物业服务合同补充协议》是双方真实意思表示，符合法律规定，原审法院予以确认。双方应严格按照约定履行各自义务。对双方认可的欠费数额，原审法院予以确认，港天房地产公司应及时给付。关于逾期付款利息，因长城物业天津分公司让免，原审法院不再支持。关于港天房地产公司提出长城物业天津分公司主体不适格的抗辩事由，因《天津市住宅前期物业服务合同》中虽书写的是“长城物业集团股份有限公司”，但合同加盖的是长城物业天津分公司的公章，故对该抗辩事由不予采纳。关于双方的其他争议，因证据不足，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中速民终字第1132号上诉人（原审被告）天津港天房地产投资有限公司。法定代表人徐X，董事长。委托代理人米XX，天津法商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）长城物业集团股份有限公司天津分公司。代表人陈XX，总经理。委托代理人赵XX，天津优法律师事务所律师。上诉人天津港天房地产投资有限公司因物业服务合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院于2014……