建设用地使用权纠纷 （2019）苏09民终3231号

在查不清徐乃清资产投入时间的情况下需要合理确定补偿比例，也应当按照2013年签订的约定资产补偿合同的期限占总承包期限的比例合理分摊，以确定补偿比例，而不是笼统地按照50%确定补偿比例。请求二审法院依法改判。 银宝公司未作答辩。 徐乃清向一审法院起诉请求：1.判令被告射阳盐场、银宝公司赔偿原告固定资产690196.79元，并承担此款自2017年4月19日（双方对固定资产进行确认交接的时间）起至偿清之日止，按照年利率6%计算的利息；2.判令被告退还原告2013年度的租金82650元。 一审法院认定事实：射阳盐场为银宝公司设立的分公司。徐乃清自2002年起承包的淡水池塘从事养殖水产经营，与发包方签订过多轮合同。2011年、2012年度，射阳盐场海水养殖公司（甲方）与徐乃清（乙方）签订的池塘承包合同均约定：承包费为19000元，面积95亩；乙方承包期内所建生产、生活等设施，须征得甲方同意，承包期满后乙方将其无偿移交甲方。 2013年10月10日，射阳盐场（甲方）与徐乃清（乙方）签订一份《淡水养殖池塘租赁合同书》（下称2013年合同）约定：淡水池塘地址为，面积95亩，养殖期限三年，从2013年1

在查不清徐乃清资产投入时间的情况下需要合理确定补偿比例，也应当按照2013年签订的约定资产补偿合同的期限占总承包期限的比例合理分摊，以确定补偿比例，而不是笼统地按照50%确定补偿比例。请求二审法院依法改判。 银宝公司未作答辩。 徐乃清向一审法院起诉请求：1.判令被告射阳盐场、银宝公司赔偿原告固定资产690196.79元，并承担此款自2017年4月19日（双方对固定资产进行确认交接的时间）起至偿清之日止，按照年利率6%计算的利息；2.判令被告退还原告2013年度的租金82650元。 一审法院认定事实：射阳盐场为银宝公司设立的分公司。徐乃清自2002年起承包的淡水池塘从事养殖水产经营，与发包方签订

江苏省盐城市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏09民终3231号 上诉人（原审原告）：徐乃清，男，1968年7月1日出生，汉族，居民，住射阳县。 委托诉讼代理人：唐格格，江苏东界律师事务所律师。 委托诉讼代理人：唐修虎，江苏东界律师事务所律师实习律师。 上诉人（原审被告）：江苏银宝控股集团有限公司射阳盐场，住所地射阳县黄沙河闸南首。 负责人：曾洪林，该盐场场长。 委托诉讼代理人：王立……