商品房销售合同纠纷 （2019）鲁03民终4524号

合同的当事人应当遵守诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。在本案中，双方当事人对由被告大明公司收取交房押金10000元的事实无异议，对此予以确认。虽一审法院（2018）鲁0303民初6776号民事判决中对买受人要求解除2018年6月30日的房地产买卖合同的诉讼请求未作处理，但其原一审诉求及上诉请求中，即有解除该合同的意思表示，双方的合同已实际无法继续履行，故被告辩称因买卖双方的房地产买卖合同仍在履行不予退还的抗辩意见，与事实不符，不予采纳；因荣明系被告大明公司工作人员，原告要求其个人承担退还责任的诉求，无事实和法律依据，不予支持。综上，原告要求被告退还交房押金10000元，支付经济损失（以10000元为基数，按年利率6%的标准，自2019年5月24日起至实际付清之日止）的诉讼请求，不违反法律禁止性规定，予以支持。本案经一审法院组织调解，双方当事人分歧较大，无法达成一致意见。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、淄博大明房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内向王淑芬返还交房押金10000元；二、淄博大明房地产营销策划有

合同的当事人应当遵守诚实信用的原则，按照约定全面履行自己的义务。在本案中，双方当事人对由被告大明公司收取交房押金10000元的事实无异议，对此予以确认。虽一审法院（2018）鲁0303民初6776号民事判决中对买受人要求解除2018年6月30日的房地产买卖合同的诉讼请求未作处理，但其原一审诉求及上诉请求中，即有解除该合同的意思表示，双方的合同已实际无法继续履行，故被告辩称因买卖双方的房地产买卖合同仍在履行不予退还的抗辩意见，与事实不符，不予采纳；因荣明系被告大明公司工作人员，原告要求其个人承担退还责任的诉求，无事实和法律依据，不予支持。综上，原告要求被告退还交房押金10000元，支付经济损失（

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁03民终4524号 上诉人（原审被告）：淄博大明房地产营销策划有限公司。住所地：山东省淄博市张店区人民东路33甲30号。 法定代表人：徐宝桂，经理。 委托诉讼代理人：高健，山东鲁杰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：王淑芬，女，1983年1月15日出生，汉族，现住山东省淄博市张店区。 原审被告：荣明，男，1984年7月24日出生，汉族……