房屋买卖合同纠纷 （2018）渝03民终155号

本案的争议焦点为：1、梅孝见的诉讼主体资格是否适格；2、2016年10月9日签订的《重庆市房屋买卖合同》可否撤销及位于重庆市南川区XX街道XX路X号丽景华庭X号楼1-1-1号房屋（房地产权证号:3XX房地证2010字第39XX号）是否应返还。焦点1、梅孝见的诉讼主体是否适格的问题。案涉房屋虽原来登记在陈永宪名下，但属于梅孝见与陈永宪的共同财产，在二人离婚时，一审法院作出的生效调解书确认梅孝见是该房屋权利人，因此，梅孝见作为原告提起本案诉讼并无不当。焦点2、依据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销……。”本案中，梅孝见及其前妻陈永宪出具的《声明书》经公证，梅孝见与陈永宪向杨杰出具《委托书》也经公证，后杨杰以委托代理人身份与王荣华、张忠文签订了两份《重庆市房屋买卖合同》。虽然梅孝见对前述两份合同均有异议，但结合双方已按2016年10月8日签订的合同价

梅孝见与杨杰王荣华房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝03民终155号上诉人（原审原告）:梅孝见，男，1970年3月24日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。被上诉人（原审被告）：王荣华，男，1995年4月15日出生，汉族，农村居民，住重庆市武隆县。委托诉讼代理人：陈建军，重庆远桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨杰，男，1985年1月29日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。委托诉讼代理人：陈……