建设工程施工合同纠纷 （2016）陕04民终97号
裁判要旨
原、被告双方签订的《兴庆苑3栋住宅楼工程施工承包协议》是双方真实意思的表示，符合法律规定，合法有效。双方在合同履行中，被告未按期完工，双方发生纠纷，原告要求解除双方施工合同，被告同意，予以准许。从查明的事实可以确定，对于被告已完成的2#楼、3#楼施工部分，原告已按合同约定支付了被告已完工程款，而被告未按双方约定按期交工，已构成违约。原告要求被告赔偿未按期完工给其造成应向买受人承担违约金64.8万元及增加的大修基金104万元，因房屋尚未交付买受人，该部分损失未实际发生，可待实际损失发生后，原告另行向被告主张，本案不予论处。按照双方合同约定，原告预算被告已完成2#楼、3#楼工程量（包含砼款）总造价为2050.0659万元，原告应付被告已完工程款70%为1435.0462万元，而原告实际支付被告工程款1331.5万元，垫付砼款295.8717万元，垫付水电费24.7713万元，总计给付被告1652.1417万元，按付款节点多支付被告217.0955万元，故原告要求被告返还垫付的砼款的请求，对其合理部分，予以支持。对于垫付的水电费已计算在原告向被告应付工程款中，原告要求返还不予支持。对剩余未付
摘要
陕西宏瑞置业有限公司与陕西省咸阳市建筑安装工程总公司、张战军建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
{C} 陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2016）陕04民终97号 上诉人（原审被告）：陕西省咸阳市建筑安装工程总公司,住所地：咸阳市渭城区抗战路37号。 法定代表人：赵拓，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘先存，该公司法务部职员。 委托诉讼代理人：丁健，该公司法律顾问。 被上诉人（原审原告）：陕西宏瑞置业有限公司，住所地：咸阳市乾县泰山庙街33号。 法定代表人：任宏远，该公司总经……